Undang-Undang Nomor 42 Tahun 1999 menyatakan jaminan fidusia sebagai hak jaminan atas benda bergerak berwujud maupun tidak berwujud, serta atas benda tidak bergerak yang tidak dapat terkena hak tanggungan. Pemberi fidusia tetap memegang benda yang menjadi jaminan meskipun ia mengalihkan hak jaminan tersebut. Tujuan utama jaminan fidusia adalah menjamin pembayaran utang tertentu dan memberi kedudukan prioritas kepada penerima fidusia daripada kreditur lain.
Benda yang tidak Dapat Menjadi Jaminan Fidusia
Pasal 3 Undang-Undang tentang Jaminan Fidusia menyebutkan beberapa jenis benda yang tidak dapat menjadi objek perjanjian fidusia:
- Hak Tanggungan merupakan bentuk jaminan atas tanah beserta segala benda yang memiliki keterkaitan langsung dengan tanah tersebut, yang menurut ketentuan hukum wajib melalui proses pendaftaran secara resmi
- Pihak berwenang dapat mengenakan hak hipotek pada kapal yang terdaftar dengan isi kotor minimal 20 meter kubik, serta pada pesawat terbang yang memenuhi syarat sebagai objek jaminan
- Dalam perjanjian gadai, debitur menyerahkan secara langsung benda bergerak atau barang tidak berwujud miliknya kepada kreditur sebagai agunan atas utangnya
Pembebanan Jaminan Fidusia atas Objek
Pihak yang terlibat harus membuat perjanjian pokok, seperti perjanjian pinjaman, sebelum mengenakan jaminan fidusia; jaminan fidusia tidak dapat berdiri sendiri. Sebagai perjanjian tambahan, jaminan ini mewajibkan pemberi fidusia melaksanakan prestasi tertentu, misalnya melunasi utang. Jika pemberi fidusia gagal memenuhi kewajiban, penerima fidusia berhak menjual langsung barang yang menjadi objek jaminan atas wewenangnya sendiri.
Notaris harus membuat akta fidusia untuk menetapkan jaminan fidusia atas objek tertentu. Dokumen ini wajib memuat paling tidak sejumlah informasi penting berikut:
- Identitas pemberi fidusia dan penerima fidusia
- Data perjanjian pokok
- Uraian objek yang akan menjadi jaminan
- Nilai jaminan
- Nilai objek yang menjadi jaminan
Setelah pihak-pihak menandatangani Akta Fidusia, penerima fidusia wajib mendaftarkan objek jaminan ke Kantor Pendaftaran Fidusia. Proses pendaftaran ini harus mencantumkan paling tidak sejumlah informasi penting berikut:
- Identitas pemberi fidusia dan penerima fidusia
- Tanggal dan nomor Akta Fidusia, nama dan tempat kedudukan notaris yang membuat akta tersebut
- Data perjanjian pokok
- Uraian benda yang akan menjadi jaminan
- Nilai jaminan
- Nilai benda yang menjadi jaminan
Berdasarkan proses pendaftaran yang dilakukan, Kantor Pendaftaran Fidusia akan mengeluarkan Sertifikat Jaminan Fidusia kepada pihak penerima fidusia. Sertifikat ini memiliki kekuatan hukum yang setara dengan putusan pengadilan yang dapat langsung dieksekusi, sehingga apabila pemberi fidusia gagal memenuhi kewajibannya (wanprestasi), penerima fidusia berhak menjual objek jaminan tanpa perlu memperoleh persetujuan atau putusan dari pengadilan terlebih dahulu.
